La demolición de la antigua sede de la Consejería de Sanidad del Principado de Asturias, situada en la calle General Elorza de Oviedo, fue una actuación desarrollada en un entorno urbano consolidado y con una particular historia detrás.
PRONALON ejecutó los trabajos de demolición del inmueble, una actuación que permitió eliminar el edificio y liberar el espacio que ocupaba.
El proyecto constituye un ejemplo de los trabajos de demolición realizados por PRONALON en Asturias y permite conocer cómo se desarrolla una actuación de estas características cuando el edificio se encuentra integrado en una zona urbana.
En este caso, además de las propias características constructivas del inmueble, era necesario tener en cuenta las condiciones del entorno, los accesos, la organización de los trabajos y la retirada de los materiales generados durante el derribo.
La antigua sede de la Consejería de Sanidad
El edificio situado en la calle General Elorza había sido utilizado durante años como sede de la Consejería de Sanidad del Principado de Asturias.
Con el traslado de la actividad administrativa, el inmueble dejó de desempeñar esta función y quedó sin uso.
Posteriormente, el edificio pasó a estar vinculado a la empresa pública Sedes y adquirió una especial relevancia en la vida social de Oviedo al convertirse en la sede del Centro Social Ocupado y Autogestionado La Madreña.
La ocupación del inmueble comenzó posteriormente a su abandono y durante el periodo que permaneció ocupado el espacio acogió diferentes actividades sociales y culturales.
Esta situación hizo que el futuro del edificio generase un importante debate en la ciudad.
Finalmente, tras el correspondiente proceso administrativo, se autorizó la demolición del inmueble.
Un proyecto condicionado por su ubicación
La localización del edificio fue uno de los elementos que condicionaron la actuación.
La antigua Consejería de Sanidad se encontraba en la calle General Elorza, dentro de una zona urbana consolidada de Oviedo. No se trataba, por tanto, de una demolición desarrollada en una parcela aislada o en un entorno sin edificaciones próximas.
Trabajar en una ubicación de estas características requiere una planificación específica de los medios y de las distintas fases del derribo.
La organización de los trabajos debe permitir que la maquinaria pueda operar dentro de la zona habilitada, mantener controlado el entorno y retirar progresivamente los materiales procedentes de la demolición.
En una demolición urbana, la planificación previa tiene una importancia fundamental para coordinar todos estos elementos.
La fase previa a la demolición
Antes de comenzar los trabajos de derribo es necesario preparar la actuación.
En un proyecto de demolición se deben analizar las características del inmueble y las condiciones existentes alrededor del edificio para establecer la metodología de trabajo más adecuada.
También es necesario organizar los accesos y la zona de trabajo, así como determinar cómo se desarrollará la retirada de los materiales generados durante el proceso.
La preparación permite establecer una secuencia de trabajo ordenada y coordinar los diferentes medios necesarios para ejecutar la actuación.
Organización de los trabajos
Una demolición no comienza directamente con el derribo de la estructura.
La primera parte de la actuación consiste en organizar el espacio de trabajo y establecer una secuencia de operaciones que permita avanzar de manera controlada.
En función de las características del inmueble y del entorno, la ejecución requiere coordinar:
- La zona de trabajo.
- Los accesos de maquinaria.
- La secuencia de demolición.
- La retirada de materiales.
- La circulación de vehículos.
- La limpieza progresiva del área.
- La gestión de los residuos generados.
La coordinación de estos elementos permite que la demolición avance de forma ordenada y que cada fase pueda desarrollarse sobre una zona de trabajo adecuadamente preparada.
Ejecución de la demolición
Una vez preparada la actuación comenzó la fase principal del proyecto: El derribo del edificio.
Los trabajos se desarrollaron mediante una demolición progresiva, avanzando sobre la estructura hasta conseguir la eliminación completa del inmueble.
La maquinaria utilizada en este tipo de actuaciones permite trabajar sobre diferentes elementos constructivos y retirar progresivamente los materiales resultantes. del derribo y excavación.
Durante el derribo es fundamental mantener una secuencia de trabajo controlada.
La demolición debe avanzar siguiendo una planificación previamente establecida, evitando actuaciones improvisadas y manteniendo en todo momento las condiciones necesarias para trabajar de forma segura.
Las fotografías conservadas por PRONALON permiten documentar diferentes momentos de esta fase y muestran directamente la evolución del edificio durante el proceso de demolición.
Demolición en un entorno urbano
Uno de los aspectos más relevantes del proyecto fue su desarrollo dentro de Oviedo.
Una demolición urbana presenta condicionantes diferentes a los que pueden encontrarse en una actuación situada fuera de un núcleo urbano.
La presencia de calles, edificios, accesos y actividad alrededor de la zona de trabajo obliga a prestar especial atención a la organización de la actuación.
La maquinaria debe disponer del espacio necesario para ejecutar los trabajos y, al mismo tiempo, la zona de demolición debe mantenerse correctamente delimitada.
La retirada progresiva de los materiales también adquiere especial importancia para evitar acumulaciones innecesarias y permitir que la actuación avance de forma ordenada.
Este tipo de proyectos requiere, por tanto, combinar la capacidad técnica de demolición con una planificación adaptada al entorno.
Retirada de los materiales generados
La demolición de un edificio no termina cuando desaparece su estructura.
Durante el derribo se generan diferentes materiales que deben retirarse progresivamente de la zona de trabajo.
La gestión de estos materiales constituye una parte esencial de la actuación.
A medida que avanzan los trabajos, los materiales procedentes de la demolición se retiran para mantener despejada la zona y permitir continuar con las siguientes fases.
La correcta organización de esta operación permite mantener una secuencia de trabajo continua y facilita la finalización de la actuación.
La finalización del derribo
Una vez completados los trabajos, desapareció completamente el inmueble de General Elorza.
La actuación permitió eliminar la antigua sede de la Consejería de Sanidad y liberar el espacio ocupado por el edificio.
Con ello terminó la presencia física de un inmueble que había tenido diferentes usos a lo largo de su historia y que, durante una de sus últimas etapas, había sido especialmente conocido en Oviedo por albergar La Madreña.
El proyecto representó así no solo la demolición física de una edificación, sino también la transformación de un espacio dentro del entorno urbano de Oviedo.
De edificio existente a espacio disponible para una nueva etapa
Uno de los objetivos fundamentales de una demolición es preparar un espacio para su siguiente utilización.
Una vez retirada la edificación, la parcela queda disponible para futuras actuaciones urbanísticas, constructivas o de acondicionamiento.
La demolición constituye, en este sentido, una primera fase dentro de un proceso de transformación más amplio.
La retirada del edificio permite liberar el terreno y facilita que posteriormente pueda desarrollarse el uso previsto para el espacio.
En el caso de General Elorza, el derribo permitió liberar la parcela para su futura reconversión.
Un proyecto documentado con fotografías de obra
PRONALON conserva fotografías propias de los trabajos realizados durante la demolición.
Este material permite mostrar la actuación desde una perspectiva especialmente relevante: la del propio proyecto y su ejecución.
Las imágenes permiten observar la evolución de la demolición y sirven como documentación visual de diferentes momentos de los trabajos.
Para una empresa especializada en demolición, conservar y mostrar este tipo de documentación aporta contexto sobre la experiencia real acumulada a lo largo de los años.
Por eso, las fotografías de este proyecto forman parte de la documentación de obra y permiten conocer visualmente cómo evolucionó el derribo de la antigua Consejería de Sanidad.
Las fases de un proyecto de demolición
Aunque cada demolición presenta unas características diferentes, una actuación como la de General Elorza puede entenderse a través de varias fases principales.
01. Estudio y preparación
Análisis del inmueble, del entorno y de las condiciones necesarias para organizar la actuación.
02. Preparación de la zona de trabajo
Organización de accesos, medios y espacio necesario para ejecutar la demolición.
03. Inicio del derribo
Comienzo de la retirada progresiva de los elementos del edificio siguiendo la secuencia prevista.
04. Demolición de la estructura
Avance de los trabajos hasta conseguir la eliminación de la edificación.
05. Retirada de materiales
Carga, retirada y gestión de los materiales generados durante el proceso.
06. Limpieza y finalización
Despeje del espacio y finalización de los trabajos de demolición para dejar la parcela preparada para su siguiente etapa.
Un proyecto de demolición realizado en Oviedo
La demolición de la antigua Consejería de Sanidad constituye un ejemplo de actuación desarrollada en un entorno urbano de Asturias.
El proyecto requirió coordinar los trabajos de derribo con las características del emplazamiento y avanzar progresivamente hasta completar la eliminación del inmueble.
La experiencia adquirida en actuaciones de este tipo forma parte de la trayectoria de PRONALON en trabajos de demolición, derribos y preparación de terrenos.
La empresa desarrolla proyectos de demolición para diferentes tipos de edificaciones y emplazamientos, adaptando los medios y la planificación a las características de cada actuación.
La demolición de la antigua Consejería de Sanidad de General Elorza forma parte de los proyectos ejecutados por PRONALON en Asturias.
La empresa cuenta con experiencia en demoliciones de edificios, derribos, demoliciones industriales, trabajos selectivos y preparación de terrenos, desarrollando actuaciones adaptadas a las características de cada proyecto.
Cada demolición comienza mucho antes de que entre la maquinaria en la parcela.
El estudio de la actuación, la planificación de los trabajos, la organización de los medios, la ejecución progresiva del derribo y la retirada de los materiales forman parte de un mismo proceso.
El objetivo es completar la demolición de forma controlada y dejar el espacio preparado para la siguiente fase.
Un proyecto que forma parte de la transformación urbana de Oviedo
La antigua Consejería de Sanidad de General Elorza fue durante años un edificio vinculado a la actividad administrativa de Asturias y, posteriormente, a la actividad social y cultural de La Madreña.
Finalmente, el inmueble fue demolido.
Para PRONALON, esta actuación representa uno de los proyectos de demolición desarrollados en Asturias y una muestra de la experiencia de la empresa en actuaciones realizadas sobre edificaciones situadas en entornos urbanos.
Las fotografías originales conservadas por PRONALON permiten recuperar diferentes momentos de aquella actuación y mostrar el proceso de transformación del edificio hasta su completa demolición.
